Приморский край

В 2022 году успешно завершены работы по внесению изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки Находкинского городского округа Приморского края.

Заказчиком выступала Администрация Находкинского городского округа.

В рамках проекта специалисты компании «Джи Динамика»:

- провели анализ и комплексную оценку территории городского округа с целью определения потенциальных возможностей ее дальнейшего развития, оптимизации  функционального зонирования с учётом фактического использования территории и  градостроительного зонирования;

- разработали пространственную структуру, определили основные направления рационального промышленного, сельскохозяйственного, гражданского, транспортного строительства;

- определили границы земель различных категорий, находящихся в границах городского округа;

- уточнили местоположение планируемых к размещению объектов федерального и регионального значения (в том числе линейных);

- разработали предложения по развитию новых жилых территорий, производственных, коммунально-складских, а также предложения по охране окружающей среды, воздушного и водного пространств, улучшению санитарно-гигиенических условий;

- осуществили учёт зон охраны памятников истории и культуры;

- подготовили документы, содержащие сведения о границах населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования.

Работы выполнялись в два этапа.

Лесозаводский городской округ обладает важным геополитическим статусом - расположен в северной части Приморского края, граничит с Дальнереченским и Кировским районами, а также с Китайской Народной Республикой. Город Лесозаводск расположен на пересечении трех транспортных магистралей - речной, железнодорожной и шоссейной. Здесь же проходит Транссибирская магистраль.

Теплоснабжающей организацией, отвечающей за производство и подачу тепловой энергии потребителям Лесозаводского городского округа является Краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго» филиал «Лесозаводский». На балансе организации находится 19 котельных. Всего же в пределах Лесозаводского городского округа функционирует 36 котельных. Из них 17 расположены в городе Лесозаводске, остальные в селах. Общая удельная мощность котельных равна 9,52 Гкал/час.

Говоря о надежности системы теплоснабжения Лесозаводского городского округа стоит отметить пятидесятипроцентный уровень износа тепловых сетей. Здания котельных находятся в аварийном состоянии. Необходимых площадок для складирования и хранения угля не предусмотрено. Неудовлетворительное состояние теплоизоляции трубопроводов ведет к серьезным тепловым потерям и значительному перерасходу электроэнергии. Отчасти, вышеперечисленные проблемы сказываются на высоких тарифах теплоснабжения.

Для повышения уровня эффективности теплоснабжения городского округа, экономии ресурсов, повышения уровня надежности системы теплоснабжения и улучшения качества услуг специалистами Инженерно-технического центра «Джи Динамика» был предложен комплекс решений, вот некоторые из них: 1) Проведение капитального ремонта зданий котельных. 2) Замена устаревшего и авариного котельного оборудования котельных №27, №28, №29, №33. 3) Установка систем водоподготовки на восемнадцати котельных. 4) Ремонт и замена ветхих теплосетей и др.

36,6

Население (тыс. чел.)

38

Котельные (шт.)

49

Общая протяженность
тепловых сетей (км)

169,8

Установленная мощность
источников тепловой
энергии (гкал/час)

В настоящее время развитие Дальнего Востока является одной из самых приоритетных задач в экономической стратегии нашей страны. Приморский край обладает одним из высочайших среди всех регионов России потенциалом экономического развития, связанным с ориентированностью региона на страны Азиатско-Тихоокеанского региона. Повышенное внимание в регионе уделяется обеспечению верного вектора развития энергетических ресурсов, в частности электроэнергетики края. Именно для этих целей специалистами ИТЦ "Джи Динамика" в 2015 году и была разработана схема и программа развития электроэнергетики Приморского края на период до 2020 года.

Схема и программа перспективного развития электроэнергетики Приморского края направлена на:

1. надежное обеспечение энергоресурсами экономики и населения Приморского края;
2. формирование энергетической инфраструктуры, позволяющей встроиться в перспективные энергетические потоки стран АТР;
3. повышение эффективности использования топливно-энергетических ресурсов на территории Приморского края для формирования эффективной развивающейся экономической системы Приморского края.

Особое внимание при реализации данного проекта было уделено строительству источников генерирующей мощности во Владивостокской агломерации и обеспечению возрастающего спроса на электрическую энергию и мощность на территориях опережающего развития (ТОР «Надеждинский», ТОР «Михайловский», ТОР «Порт Зарубино»). Из других особенностей проекта можно отметить анализ возможности организации поставок электроэнергии и мощности из Приморского края в ТЭЗ «Рассон» КНДР.

В 2017 году специалисты компании "Джи Динамика" провели актуализацию схемы и программы развития электроэнергетики Приморского края до 2022 года.

1 933

Население (тыс. чел.)

Территория опережающего развития (ТОР) "Михайловский" создана в Приморском крае по решению Правительства Российской Федерации в 2015 году и будет специализироваться на размещении крупных сельскохозяйственных производств и центров глубокой переработки и логистики сельхозпродукции.

Для развития данной территории необходимо создание соответствующей инфраструктуры, в частности необходимо строительство сети газоснабжения территории. В рамках данной концепции развития Инженерно-технический центр "Джи Динамика" выолнил работы по планировке территории под 3 "нитки" газопровода: «Газопровод межпоселковый от ГРС Спасск-Дальний до ГГРП 7 Приморского края», «Газопровод - отвод и ГРС Спасск-Дальний Приморского края» и «Газопровод – отвод и ГРС Уссурийск Приморского края».

Общая протяженность газопроводов составляет 16 км. Строительство газопроводов планируется в рамках Государственной программы Приморского края «Обеспечение доступным жильем и качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Приморского края» на 2013-2017 годы.

15

Площадь проектируемой
территории (га)