Правила землепользования и застройки в Республике Башкортостан
Новости
Генеральный план и правила землепользования и застройки МО Усинск (Республика Коми)
Генеральный план и правила землепользования и застройки сельского поселения Добровольское
Определение границ зон затопления, подтопления на территории МО Тымовский городской округ
Корректировка программ комплексного развития инфраструктур городского округа Ногликский
ИТЦ "Джи Динамика" снова расширяет географию своих проектов: работы по разработке правил землепользования и застройки Приютовского поселкового совета, который находится в Белебеевском районе Республики Башкортостан, станут первым проектом компании в Башкирии.
Поселок получил свое наименование по названию небольшой ж/д станции, которая в настоящее время превратилась в ж/д узел, обслуживающий прилегающий район, и рассекает городское поселение на 2 части. Интенсивное развитие поселка связано с открытием и разработкой Шкаповского месторождения нефти, бурный рост поселка продолжался до 70-х годов двадцатого века. Истощение нефтеносных пластов привело к сокращению освоения новых «нефтяных кустов», вызвало отток рабочей силы и небольшое снижение численности населения с 23 тыс. чел. в 60-е г.г. до 20 тысяч к 2012 году.
Планировочная структура проектируемой территории имеет четко выраженный характер - линейно-прямоугольный, территория застроена прямоугольными кварталами. В центральной части застройка преимущественно среднеэтажная - до 5 этажей, в остальных частях поселения преобладает индивидуальная жилая застройка. Особенностью проекта является наличие магистральных веток газо-,нефте- и продуктопровода, которые накладывают существенные ограничения на застройку и общее территориальное развитие городской среды.
Правила землепользования и застройки необходимы для:
- создания условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;
- создания условий для планировки территорий муниципальных образований;
- обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
- создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
По условиям муниципального контракта с Администрацией Белебеевского района работы планируется завершить в октябре 2015 года.
