Калининградская область

Город Балтийск расположен на северо-западе Пиллауского полуострова. В 2008 году Балтийск становится административным центром Балтийского района Калининградской области. На сегодняшний день в городе проживает боле тридцати двух тысяч человек.

В конце 2014 года Инженерно-технический центр «Джи Динамика» начинает работу над проектом планировки территории муниципального образования «Город Балтийск». Участок проекта планировки находится в общественно-деловой части города, вытянут вдоль проспекта Ленина. В границах участка расположены два крупных торговых центра, несколько бытовых и торговых комплексов, Православный храм им. А. Невского. Площадь проектируемой территории составляет 28 гектаров и ограничена с юго-запада улицей Чехова, с юго-востока проспектом Ленина, с северо-запада улицей Гоголя, с северо-востока Садовой улицей.

В работе над проектом специалисты отдела территориального планирования ИТЦ «Джи Динамика» сделали акцент на классическом подходе к созданию общественного пространства, центром которого становится площадь в юго-восточной части проектируемого квартала. Предусмотренные проектом мероприятия по сносу торговых павильонов, благоустройству городской площади, созданию системы наружного освежения, установке урн, скамеек, фонтана, скульптурных композиций существенно улучшат облик города и привнесут дополнительные возможности для отдыха и общественно-деловой активности горожан.

Вторым важным планировочным решением стало создание парковой зоны в центральной части проектируемого участка, а также организация бульвара в западной части рассматриваемой территории.

Реализация проекта планировки муниципального образования «Город Балтийск» благоприятно отразится на условиях жизни горожан за счет создания новых мест отдыха населения, обустройства дворовых пространств, детских площадок, парковок и озеленения города. 

28

Площадь проектируемой
территории (га)

Черняховск - третий по величине город Калининградской области, административный центр Черняховского района. Население города составляет 37,5 тыс. человек. 

Проект схемы водоотведения Черняховского городского округа был выполнен ИТЦ "Джи Динамика" в конце 2014 - начале 2015 гг. и содержал анализ существующего положения в сфере водоотведения в населенных пунктах городского округа (город Черняховск, поселок Загородное, поселок Красновка, поселок Петрозаводское, поселок Тимофеевка, поселок Шоссейное), а также перспективную схему развития системы водоотведения округа и электронную модель в программно-расчетном комплексе ZuluDrain.

К основным проблемам системы водоотведения Черняховского городского округа можно отнести:

- сброс стоков без очистки в пос. Тимофеевка;

- наличие несанкционированных выпусков хозяйственно-бытовых и ливневых вод;

- общий износ системы водоотведения, утечки в системе приводят к загрязнению окружающей среды.

Проектом предусмотрено строительство ливневой канализации и ливневых очистных сооружений, подкючение сущесвующих объектов, не имеющих ценрализованной канализации, строительство общегородских КОС мощностью 25000 м. куб./сутки

37,5

Население (тыс. чел.)

125,28

Общая протяженность
сетей водоотведения (км)

Гусевский городской округ - муниципальное образование в Калининградской области, административный центр - город Гусев.

Местные нормативы градостроительного проектирования, разработанные ИТЦ "Джи Динамика" в 2015-2016 годах, необходимы для дальнейшей разработки документов территориального планирования Гусевского городского округа (генерального плана, правил землепользования и застройки), разработки документации по планировке территории Гусевского городского округа, используются при проектировании и строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, в том числе линейных объектов, благоустройстве территории.

37,45

Население (тыс. чел.)

Город Пионерский – город-курорт и морской порт в Калининградской области, расположен на юго-восточном побережье Балтийского моря, на севере Калининградского полуострова в 40 км к северо-западу от областного центра г. Калининграда. 

В 2016-2017 годах специалисты ИТЦ "Джи Динамика" разрабатывали схему развития водоснабжения Пионерского городского округа на период 2016-2030 гг.

Основными задачами, решаемыми в схеме водоснабжения, стали:

- реконструкция и модернизация водопроводной сети с целью обеспечения качества воды, поставляемой потребителям, повышения надежности водоснабжения и снижения аварийности;

- строительство сетей и сооружений для водоснабжения осваиваемых и преобразуемых территорий, а также отдельных территорий, не имеющих централизованного водоснабжения с целью обеспечения доступности услуг водоснабжения для всех жителей городского округа;

- привлечение инвестиций в модернизацию и техническое перевооружение объектов     водоснабжения, повышение степени благоустройства зданий и сооружений;

- улучшение обеспечения населения питьевой водой нормативного качества и в достаточном количестве, улучшение на этой основе здоровья человека, а также улучшение экологической обстановки в городе.

В схеме водоснабжения Пионерского городского округа предлагается комплекс мер, направленных на решение данных задач, в частности, предполагается ввод в эксплуатацию водозабора в пос. Рыбное для обеспечения водой существующей и перспективной застройки, а также строящегося Международного морского терминала.

11,4

Население (тыс. чел.)

43

Общая протяженность
водопроводных сетей (км)

В 2017 году наша компания выполнила работы по разработке программы комплексного развития социальной инфраструктуры городского округа «Город Калининград» на период до 2035 года (включительно) в рамках муниципального контракта, заключенного с Комитетом архитектуры и строительства администрации городского округа «Город Калининград». 

Программа была утверждена решением городского совета депутатов № 171 от 05.07.2017 по результатам публичных слушаний, прошедших 24.05.2017 с участием жителей города и всех заинтересованных сторон.

Согласно утвержденному проекту программы до 2035 года в рамках стратегии социально-экономического развития Калининграда в городе необходимо будет возвести и модернизировать 45 детских садов, 24 школы, 9 объектов здравоохранения, в том числе и поликлиники.

467

Население (тыс. чел.)

В 2017 году специалисты компании "Джи Динамика" разработали проект внесения изменений в региональные нормативы градостроительного проектирования Калининградской области в соответствии с контрактом, заключенным с Агентством по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области.

Региональные нормативы градостроительного проектирования устанавливают совокупность расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами регионального значения и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения, установленных в целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения.