Внесение изменений в генеральный план города Салехард

Новости

В Администрации Салехарда состоялись публичные слушания по внесению изменений в генплан города, в которых приняли участие более ста пятидесяти человек. На рассмотрение был представлен вопрос, касающийся изменения статуса и назначения различных земельных участков.

Внесение изменений вызвано несколькими причинами. Одна из них – приведение документов территориального планирования окружного центра в соответствие действующему федеральному и окружному законодательству. Существующий план Салехарда был утвержден решением городской думы в 2013 году, в нем отражены перспективы застройки города на ближайшие несколько лет. Однако, перспективы развития окружной столицы потребовали его корректировки. Основная задача, которая была поставлена перед разработчиками проекта - рассмотреть новые территории для жилищного строительства, объектов коммунально-складского назначения и объектов сельскохозяйственного использования. Внести изменения в генплан ямальской столицы взялось ООО «Джи Динамика» г. Санкт-Петербург. Во время работы над проектом решено было урезать границы на севере населенного пункта и добавить на юге. Таким образом, территория аэропорта, мыса Корчаги, где расположены городские водозаборные сооружения и туристический центр «Ямалкан», дачные некоммерческие товарищества «Удача-2» и «Надежда» согласно проекту будут выведены из границ населенного пункта.

Но, вместе с тем, предполагается, что в границу города войдет территория проектного аэроклуба с посадочной площадкой легких и сверхлегких воздушных судов на юго-востоке Салехарда. Всего в проекте предусмотрено порядка 20 предложений по корректировке генплана окружной столицы. Как рассказал главный архитектор ООО «Джи Динамика» Константин Алексеев: «Основные задачи корректировки генплана, которые перед нами стояли - это установить и описать границу населенного пункта города Салехард, увеличить промышленную зону в районе Ангальского Мыса, добавить зону жилой застройки повышенной этажности, проработать транспортную схему, в которой выявлены недостатки. Например, зону малоэтажной застройки в районе правого берег реки Шайтанка заменили на многоэтажную, по ул. Богдана Кнунянца упорядочили общественно-деловую зону с учетом детского сада, предусмотрели и территорию для автомотоспорта, откорректировали зону транспортной инфраструктуры в районе Мостостроя, предусмотрели вынос водозабора по улице Подшибякина и многое другое». Таким образом, с учетом корректировки площадь территории населенного пункта станет более компактной и вместо 9212,60 га составит 7646,50 га.

«Север диктует свои условия, поэтому город должен быть компактным, что позволит сделать социальные объекты в шаговой доступности и снизить затраты на прокладку систем инженерной инфраструктуры. Ведь Салехард - это административный центр автономного округа, который выполняет функции крупного транспортного узла, социально-культурного центра округа, поэтому в основу проекта генерального плана положены строительные принципы, которые имеют большое значение для устойчивого развития северного города», -  пояснила начальник управления градостроительства городского департамента строительства, архитектуры и земельных отношений Елена Зубарева, - «Корректировка необходима - это позволит усилить взаимосвязь северной и южной частей города, создать современную комфортную среду путем последовательной регенерации территорий застройки, планомерного сноса ветхого и аварийного жилья и строительства нового. А чем выше плотность застройки, тем больше снего- и ветрозащита. При этом историческая часть Салехарда будет сохранена». Также в основу проектного решения были заложены рекультивация освобождаемых от застройки территорий, озеленение и благоустройство застроенной части города, набережной реки Шайтанка, благоустройство рекреационных зон. Кроме того, в последнее время в администрацию города поступило более трех тысяч заявлений от жителей Салехарда с просьбой предоставить земельные участки для садово-дачного строительства. Разработчики проекта учли и это. Выделенные территории будут находиться за границей населенного пункта в юго-восточной части. После полуторачасового обсуждения было принято решение согласиться с предлагаемыми изменениями в Генплане, но с учётом всех замечаний. Все предложения будут под контролем депутатов и Администрации города.

По материалам сайта муниципального образования Салехард.